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【荷塘】房产过户(小小说)

日期:2022-4-21(原创文章,禁止转载)

房产处8:30上班,眨眼功夫,业务大厅就吵了起来,刘主任在自己办公室就听到一个高嗓门女人,叽叽喳喳地吵闹声。唉!看来又是棘手问题,这女人听音也不是善茬,于是自己出马亲自解决。

走到大厅就批评自己的员工,怎么回事?对客户那么没礼貌?

员工说:“主任,他们的材料不符合过户要求,不能办,她就火了。”

听到主任出来了,男客户就紧紧张张地出去了。就在转身的一刹那,主任看见了来客是自己的兄弟,这家伙怎么回事?今天见了老弟招呼也不打就溜,说着主任紧走两步撵上了他。

问:“老哥,咋回事?见我像见鬼似的,拔腿就走。”

“哪里,哪里,我出来准备接个电话。”邵刚解释说。

女客户说:“邵刚你和主任认识,讲讲情,把房产过户给办了。”

“她是?”刘主任疑惑地看着邵刚。

邵刚心虚,见到熟人,欲言又止。邵刚有点恨那个女的,谁能把你当哑巴咋的,瞎凑热闹。

他们三人究竟什么关系?

主任名叫刘强,和邵刚是大学同学,毕业后分到同一个城市,现在是房产处主任。邵刚是某局领导,都是说大不大,说小不小的处级干部。那个女人李英,和邵刚是租赁关系,他曾经是她的房东。

刘强问:“谁的房子过户?手续齐不齐?”

李英说:“他的房子卖给我了。”说着把材料递给了刘主任

刘强大体浏览了材料,果真是邵刚卖房子。刘强很疑惑,守着李英不便细问,就对女人说,你先回去,我需要核实材料,明天再过来办理。李英还想说什么,可邵刚示意让她走。李英想,也许邵刚和主任说说,事有办成的转机。

就机灵一动说:“我有事先回,你们接着聊。”

李英走后,邵刚跟刘强回到了办公室。

刘强问:“我不明白,你为什么卖房子?而且看你们协议,房价比市场低十万左右。”

邵刚搪塞说:“我也不想卖,没办法。”

刘强说:“当时买房时,你东拼西凑,还从我这里拿了三万,好不容易买了第二套房,又为啥急于卖呢?你现在用不着,留给孩子也很好。房价一天天涨,卖了再买同样面积的,门都没有。”

“老哥,你要是急用钱,我能帮你暂时周转一下。”

邵刚不做声,只是吧嗒吧嗒吸烟。

刘强说:“你如果有苦衷不说算了,你买房子在新‘婚姻法’出台前,房子是你们夫妻共同财产,卖房也必须有你和嫂子的共同签字,缺一不可。你只拿来嫂子的身份证是不行的。”

顿了顿,又开玩笑说:“不会瞒着嫂子卖房吧?”

邵刚还一言不发,仍然若有所思的低头吸烟。刘强猜测里面或许有问题。

刘强故意说:“我给你办过户也行,但我至少电话里听听嫂子的意见。我可不想让嫂子把房产处行政诉讼到法庭上。”

邵刚说:“千万别打电话,你嫂子不知道,别惹她伤心。”

刘强生气地说:“你平时干脆利索,今天一反常态,你到底怎么啦?不办就走吧,我没闲时间和你在这里磨叽。”

邵刚说:“老弟,我实在难开口呀!骑虎难下,真遇到棘手的事了。”

原来李英确实是邵刚的租户,她是某超市的服装部经理,他们经过几次正常交往,各自印象都很不错。七月的一天晚上,几个哥们出了酒店,邵刚正准备回家,手机响了,月光下还以为是妻子的电话呢,张嘴就说:“老婆我一会就到家了。”再一听,是租户李英的电话,说是厨房水管堵塞了,让邵刚过去看看,正巧酒店离房子也不远,觉得看看也是分内的事。

李英是个单身女人,据说离婚了。人白净细高个,一双媚眼,一对挺拔性感的乳房,男人看了心中或多或少都有按捺不住的骚动。邵刚进了门,就挽袖准备收拾水管,李英从后面搂住了邵刚的腰,开始邵刚还能克制住自己,对李英说,他是有家室的人,又是政府工作人员,不能这样,邵刚吓的拔腿想跑,可腿像灌了铅似的,怎么挪不动呢?李英感觉他在犹豫,也听到邵刚急促的喘息声,又对邵刚亲了一口,用撒娇的口气说:“陪我一次好不好?你知道我离婚好久了,管道好久没捅了,憋得难受。”邵刚无意间,看到了她丰满的乳房,勾人的乳沟。邵刚借着酒劲、酒胆大干一番,云雨了一夜。邵刚和妻子说夜里在单位值班自然也就没回家。

之后,只要李英打电话,邵刚就会乖乖过去。邵刚感觉像搂着自己的妻子睡觉一样,心安理得,因为这里本来是他自己的家。从此,以大家都意想不到的方式开始“金屋藏娇。”本来逢场作戏,也没多少情分在里面,邵刚为了堵李英的嘴,就免除了李英下半年一万多元的房租,作为补偿。

虽说身体愉悦了,可邵刚几乎天天做噩梦,不是妻子闹离婚,就是领导革了他的职。眼看租期就要到了,邵刚不想再玩火了。可李英不干了,拿出邵刚每次和她偷情的活动记录,甚至还有他们吭哧呻吟的录音,以及他俩在床上的裸体照,以此要挟邵刚低价把房子卖给她,否则,就搞他个身败名裂。

邵刚肠子都悔青了,这婊子太有心计了,太歹毒了,简直要致于他死地。想想留得青山在,不怕没柴烧。房子没了,还可以攒钱再买,如果坏名扬出去了,家庭、事业都彻底完蛋了!他捶着自己的脑袋,以后吃一堑长一智,绝不再步入红尘了。现在没办法的办法,只有破财免灾了。

刘强听完此事,给邵刚说你等等,拿着李英的身份证复印件去了档案室。10分钟后,刘强甩给邵刚有关李英买卖房子的记录。刘强想用事实教育邵刚,让他彻底明白真相。

刘强开始见到李英时就觉得有点面熟,刚才听邵刚一细讲,马上想起,最近三年,李英买房、卖房共五六次,开始认为她倒腾房产,可每次她都能以较低价买入,不到半年,一转手再以市场价格卖出,中间就净赚八九万。前两次是企业老板卖房,因手续齐全,都过了户。

邵刚彻底明白了,原来事情一开始就是一个圈套。

邵刚含泪说:“你嫂子不舍得乱花一分钱,省吃俭用维持这个家。她就是太温柔、贤惠了,对我的爱简直不求回报,我却视而不见,更不知道珍惜,还到外面寻求刺激,现在我真想一头撞死……”

刘强说:“怎么说你好呢!兔子拉屎还挪挪窝呢,你这不是往自己头上扣屎盆子,整个人就是欠揍!”

刘强问:“房子只签了买卖协议?还是已经交付了?”

邵刚说:“目前只签了买卖协议,她怕我不帮着办过户手续,决定一边过户,一边交易房款。”

刘主任想了想,给李英打电话说:“我们查出,邵刚前段办理私人贷款,用房子做了抵押,所以不能办理过户,不信的话,你明天可以过来看资料。”

为了防止李英无理取闹,刘强找自己的弟弟与邵刚补签了一份房子抵押合同和私人贷款协议,并把签字日期往提前了两个月。

李英对此也不了了之。

总之,邵刚的房子有惊无险。虽然刘强中间办理假抵押有不妥之处,但毕竟是维持了正义,挽回了邵刚一大笔损失,更为无辜的嫂子、孩子保留了一个完整的家。

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